Un non-résident propriétaire au Portugal doit coordonner plusieurs impôts : IRS sur les loyers, IMI annuel, plus-value à la revente, et articulation avec la fiscalité de son pays de résidence. Le guide complet 2026, avec taux à jour, réforme plus-value, conventions France, Suisse, Belgique et Luxembourg.

Investissement locatif Portugal 2026 : rendements réels par ville (Lisbonne, Porto, Algarve), nouvelle réforme Alojamento Local du 6 décembre 2025, fiscalité 25 % ou 8,75 %, coûts d'acquisition réels. Le guide chiffré pour les investisseurs français.